Từ ngày 01/8/2014, mở ra nhiều chính sách khuyến khích xã hội hóa !

Kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2014, Nghị định số 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường bắt đầu có hiệu lực thi hành. Nghị định quy định các lĩnh vực xã hội hóa bao gồm: giáo dục-đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường và giám định tư pháp.

Theo Nghị định, cơ sở thực hiện xã hội hóa được Nhà nước cho thuê đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng để xây dựng các công trình xã hội hóa theo hình thức cho thuê đất được miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê. Riêng đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa sử dụng đất tại các đô thị, việc miễn, giảm tiền thuê đất do UBND cấp tỉnh quyết định dựa vào điều kiện thực tế của địa phương, trong đó mức tối đa là miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian của dự án và mức tối thiểu bằng mức ưu đãi theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đầu tư. Chậm nhất 06 tháng kể từ ngày Nghị định có hiệu lực thi hành, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành và công bố công khai chế độ miễn, giảm tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện xã hội hóa nêu trên sau khi có ý kiến thống nhất của Thường trực HĐND cùng cấp.

Đặc biệt, Nghị định cũng bổ sung quy định về chuyển nhượng dự án xã hội hóa, cụ thể: Trong quá trình thực hiện dự án, vì lý do khách quan không thể tiếp tục thực hiện dự án trên đất đã được Nhà nước cho thuê đất thì cơ sở thực hiện xã hội hóa được chuyển nhượng dự án này theo pháp luật về kinh doanh bất động sản nếu được UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương chuyển nhượng dự án bằng văn bản. Người nhận chuyển nhượng dự án phải bảo đảm tiếp tục thực hiện dự án xã hội hóa theo đúng mục tiêu và mục đích sử dụng đất của dự án. 

Ngoài ra, Nghị định còn quy định điều khoản chuyển tiếp, cụ thể: Trường hợp cơ sở thực hiện xã hội hóa sử dụng đất ở, đất đô thị nhưng UBND tỉnh chưa ban hành quy định chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Nghị định số 69/2008/NĐ-CP thì cơ sở thực hiện xã hội hóa được hưởng mức miễn, giảm tiền thuê đất theo Nghị định số 59/2014/NĐ-CP kể từ ngày Nghị định số 69/2008/NĐ-CP có hiệu lực thi hành.

VĐ