Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời liên quan đến Luật Đất đai

* Nội dung câu hỏi: Ngày 12/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành Công văn số 4333/STNMT-PQLĐĐ về việc xin ý kiến hướng dẫn đối với các hạng mục công trình xây dựng trong dự án trang trại và xử lý đất đai sau khi Công ty CP Cao su 1-5 Tây Ninh bị giải thể.

Ngày 29/6/2023, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai có Công văn số 675/CĐKDLTTĐĐ-KSNVĐC về việc triển khai nhiệm vụ của Tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ, theo đó Cục có hướng dẫn phân loại đất nông nghiệp khác và đất phi nông nghiệp khác nhưng chưa hướng dẫn cụ thể theo kiến nghị của tỉnh.

Kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục nghiên cứu đề xuất quy định cụ thể, chi tiết đối với đất nông nghiệp khác (như các loại nhà khác gắn liền với khu vực chuồng trại), đất phi nông nghiệp khác làm cơ sở thực hiện các thủ tục về đất đai.

* Nội dung Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Kiến nghị của địa phương đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trong các văn bản quy phạm pháp luật, cụ thể như sau:

- Luật Đất đai năm 2024 đã có các quy định về phân loại đất (Điều 9); điểm g khoản 2 Điều 9 quy định về đất nông nghiệp khác và khoản 5 Điều 9 giao Chính phủ quy định chi tiết các loại đất.

- Tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai đã quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất nông nghiệp (Điều 4), loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp (Điều 5), loại đất trong nhóm đất chưa sử dụng (Điều 6), trong đó tại khoản 7 Điều 4 đã quy định chi tiết về đất nông nghiệp khác:

“7. Đất nông nghiệp khác gồm:

a) Đất ưom tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiêm, thực nghiệm;

b) Đất xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, chăn nuôi kể cả các hình thức trồng trọt, chăn nuôi không trực tiếp trên đất;

c) Đất xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm đất xây dựng nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; đất xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác.

TTR